今年から僕は東京の大学に通うことになり、一人暮らしを始めることになった。そこで部屋探しのために不動産屋さんを訪れた。良さげな物件があったので担当の人と内見に行くことになったのだが、この担当の人はすごく美人でセクシーな人だ。
それにピッチリしたパンツの上から膨らんだ股間が僕は気になって仕方がない。
「一体、どんなものがあるのだろうか…」

そして内見先で台所なんかを点検したりしていると、不意に僕の眼前にその股間があって、僕は思わず飛びついてしまったのだった。でも彼女に拒絶された。当たり前だ、まるで犯罪者だ、僕は自己嫌悪に陥る。そうするうちにがらんどうの部屋におしっこの音が聞こえて…

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本編28ページ
その他、おまけのカラーイラストがあります。表紙イラストの他、寝そべりながらのお尻アングル、SM風のエロコスチューム、部屋着姿の寝起き風、裸エプロンなど。
その他2ページ分、広告があります。